¿Cansado de las viejas formas de administrar condominios? En SORADO AEC entendemos las frustraciones que conlleva la administración tradicional: conflictos entre vecinos, falta de transparencia en las cuentas, mantenimiento deficiente y la constante sensación de que las cosas no funcionan como deberían. ¡Pero tenemos una buena noticia! Existe una solución innovadora que está transformando la gestión de edificios y condominios en Chile: el Facility Management (FM).
¿Qué es el Facility Management y cómo beneficia a tu condominio?
El Facility Management (FM) es un enfoque integral para la administración de inmuebles, que se centra en optimizar el uso de los espacios y los servicios que brindan, buscando maximizar el valor del activo y mejorar la calidad de vida de sus ocupantes. En SORADO AEC, aplicamos los principios del FM para ofrecer una administración de condominios moderna, eficiente y transparente.
Ventajas del FM en comparación a la administración tradicional:
- Enfoque Proactivo: El FM no solo reacciona a los problemas, sino que los anticipa, implementando un plan de mantenimiento preventivo para evitar costosas reparaciones y asegurar el buen funcionamiento de las instalaciones.
- Gestión Integral de Servicios: El FM se encarga de la planificación, coordinación y control de todos los servicios del condominio, como:
- Mantenimiento: Contratar y supervisar empresas de mantenimiento, asegurando la calidad del servicio y el cumplimiento de la normativa legal.
- Gestión Energética: Implementar medidas para optimizar el consumo energético, reduciendo costos y contribuyendo a la sostenibilidad del edificio.
- Limpieza y Seguridad: Garantizar un ambiente limpio y seguro para los residentes, con personal capacitado y protocolos de seguridad eficientes.
- Comunicación Efectiva: Mantener una comunicación fluida y transparente con los copropietarios, utilizando herramientas como help desk y plataformas digitales.
- Control de Gastos y Transparencia: El FM implementa un sistema de control de gastos y contabilidad analítica para asegurar la transparencia en la gestión de los recursos del condominio.
- Resolución de Conflictos: El FM, en conjunto con un reglamento de copropiedad robusto, busca prevenir y resolver conflictos entre vecinos de forma efectiva, promoviendo la comunicación y el respeto mutuo.
- Profesionalización de la Administración: SORADO AEC cuenta con un equipo de profesionales capacitados en Facility Management, con el conocimiento y experiencia para gestionar tu condominio de manera eficiente.
¿Cómo SORADO AEC aplica el FM para mejorar tu condominio?
En SORADO AEC, nos diferenciamos de la administración tradicional al aplicar los principios del FM en todas nuestras operaciones. Trabajamos en conjunto con el Comité de Administración y los copropietarios para:
- Elaborar un Reglamento de Copropiedad claro y preciso, que establezca normas y sanciones de acuerdo a la Ley 21.442.
- Diseñar un Plan de Mantenimiento Preventivo que garantice el buen funcionamiento de las instalaciones y reduzca costos a largo plazo.
- Implementar un Sistema de Gestión Energética para optimizar el consumo, reducir la huella de carbono del edificio y generar ahorros.
- Establecer Canales de Comunicación Efectivos para atender las necesidades de los residentes de forma rápida y transparente.
- Gestionar los Recursos del Condominio con Transparencia, rindiendo cuentas claras y detalladas a los copropietarios.
El Facility Management es mucho más que una simple forma de administrar. Es una filosofía de gestión integral que busca optimizar la calidad de vida en los condominios, a través de servicios eficientes, transparencia en la gestión y un enfoque proactivo para la resolución de conflictos.
En SORADO AEC, estamos comprometidos con ofrecer una administración de condominios moderna y eficiente, basada en los principios del Facility Management. Contáctanos para conocer cómo podemos transformar tu condominio en un lugar donde la vida sea más fácil y placentera.