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title: "La Nueva Ley 21.442 y Su Impacto en la Copropiedad Inmobiliaria: Todo Lo Que Debes Saber."
description: Descubra los principales cambios e impactos de la nueva Ley 21.442 de Chile sobre copropiedad de propiedad y cómo Sorado AEC puede ayudarle a cumplirla sin problemas.
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# [La Nueva Ley 21.442 y Su Impacto en la Copropiedad Inmobiliaria: Todo Lo Que Debes Saber.](https://soradogroup.com/blog/la-nueva-ley-21.442-y-su-impacto-en-la-copropiedad-inmobiliaria-todo-lo-que-debes-saber)

 Written by [Pablo Soto](https://soradogroup.com/blog/author/pablo-soto) | Jan 16, 2025 9:57:15 PM

 

 

Con la entrada en vigor de la **Ley 21.442 sobre Copropiedad Inmobiliaria** y la publicación de su reglamento, se inicia una etapa clave para la administración de condominios y edificios en Chile. Esta legislación redefine aspectos fundamentales de la vida en comunidad y establece un plazo de **12 meses** para que todas las comunidades ajusten sus reglamentos de copropiedad a las nuevas disposiciones legales.

En **Sorado AEC**, sabemos que esta transición puede parecer compleja, pero estamos aquí para ayudarte a cumplir con la normativa de forma sencilla, eficiente y sin contratiempos.

### **¿Qué Cambia con la Ley 21.442?**

La nueva ley busca modernizar y optimizar la convivencia y administración en comunidades inmobiliarias. Algunos de los puntos clave incluyen:

1. **Registro de Copropietarios Obligatorio:** Mayor organización y transparencia en la información de residentes.
2. **Gestión de la Contabilidad:** Mayor claridad en ingresos, egresos y fondos comunes.
3. **Planes de Seguridad:** Actualización anual obligatoria de los planes de emergencia y evacuación.
4. **Restricciones en el Uso de Bienes Comunes:** Normas que priorizan la calidad de vida de los residentes permanentes.

Además, los condominios deben contratar un **seguro colectivo contra incendios**, obligatorio para proteger los bienes comunes y garantizar la seguridad de las comunidades.

 

### **¿Qué Significa el Plazo de 12 Meses?**

La ley establece que todas las comunidades tienen hasta **9 de Enero 2026** para adecuar sus reglamentos de copropiedad a los nuevos requerimientos legales. Esto incluye:

- Actualizar las normativas internas para alinearse con la Ley 21.442.
- Implementar los registros, planes y protocolos exigidos.
- Capacitar a los administradores y comités en la aplicación de la ley.

No cumplir con este plazo puede acarrear sanciones y complicaciones legales para las comunidades.

 

### **¿Por Qué Elegir a Sorado AEC?**

En **Sorado AEC**, somos líderes en asesoría para comunidades y condominios. Nuestro equipo de expertos en copropiedad inmobiliaria ofrece:

- **Asesoría personalizada** para interpretar la ley y aplicar sus disposiciones.
- **Redacción o actualización de reglamentos de copropiedad**, garantizando el cumplimiento de la normativa.
- **Capacitación integral** para comités y administradores, ayudándolos a gestionar sus comunidades de manera efectiva.

### **No Dejes Esto para el Último Momento**

Cumplir con la Ley 21.442 no solo es una obligación legal, sino una oportunidad para mejorar la convivencia y la seguridad en tu comunidad.

👉 **Contáctanos hoy mismo y asegura la tranquilidad de tu condominio.** 📞 Llámanos a o escríbenos a **administrador@soradogroup.com**

**En Sorado AEC, estamos comprometidos con tu tranquilidad.** Déjanos ayudarte a construir un futuro más seguro y organizado para tu comunidad.

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