¿Qué Hace una Empresa de Administración de Edificios y Condominios en Chile?

Vivir en comunidad, ya sea en un edificio o condominio, trae consigo una serie de responsabilidades que van más allá de disfrutar de tu espacio privado. La correcta gestión de los gastos comunes, el mantenimiento de áreas compartidas, el cumplimiento de la Ley 21.442 de Copropiedad Inmobiliaria, y la convivencia armoniosa entre vecinos son solo algunas de las tareas que deben gestionarse. Aquí es donde entra en juego una empresa de administración de edificios y condominios.

Funciones Clave de una Empresa Administradora

Una empresa de administración como SORADO AEC  se encarga de todos los aspectos operativos, legales y financieros de la comunidad, asegurando un manejo eficiente y transparente. Entre las funciones más importantes que llevamos a cabo se incluyen:

• Gestión Financiera y de Gastos Comunes: Administramos y optimizamos el cobro de los gastos comunes, cuidando que los fondos de la comunidad se utilicen de manera transparente y eficiente. Además, elaboramos presupuestos y balances financieros, cumpliendo con lo exigido por la Ley 21.442.

• Cumplimiento Legal: Nos aseguramos de que la comunidad cumpla con todas las disposiciones de la Ley de Copropiedad Inmobiliaria. Desde la creación de los reglamentos de copropiedad hasta la correcta gestión del fondo de reserva, nos ocupamos de que todo esté en regla para evitar problemas futuros.

• Mantenimiento Preventivo y Correctivo: Planificamos y ejecutamos el mantenimiento de las áreas comunes, como ascensores, piscinas, jardines y sistemas de seguridad. Esto incluye tanto el mantenimiento preventivo, que ayuda a evitar problemas mayores, como las reparaciones correctivas cuando sea necesario.

• Resolución de Conflictos: Gestionamos las quejas y problemas entre copropietarios, aplicando normas claras y buscando siempre la mejor solución para la comunidad, manteniendo la convivencia armoniosa.

La Ley 21.442 y el Rol de las Administradoras

La Ley 21.442 de Copropiedad Inmobiliaria regula la vida en comunidad dentro de edificios y condominios en Chile, y establece que la administración de estos recintos debe ser llevada por personas capacitadas. Esta ley exige la creación de un reglamento interno, la transparencia en los estados financieros y la correcta gestión del fondo de reserva, puntos que son críticos para evitar problemas legales.

En SORADO  AEC, nos especializamos en garantizar que todas nuestras comunidades cumplan con esta ley. Nuestro equipo está preparado para asesorar y administrar todos los aspectos que la ley contempla, asegurando tranquilidad y seguridad para los copropietarios.

¿Por Qué Contratar una Empresa Administradora?

Gestionar un edificio o condominio por cuenta propia puede ser complicado, especialmente cuando se trata de manejar correctamente las finanzas, cumplir con la ley y mantener el orden entre los copropietarios. Una empresa administradora profesional ofrece transparencia, eficiencia y conocimiento legal, lo que asegura una gestión adecuada y que los propietarios puedan disfrutar de su hogar sin preocupaciones.

¿Te Interesa Optimizar la Administración de tu Comunidad?

En SORADO GROUP AEC, estamos comprometidos con mejorar la calidad de vida en edificios y condominios en Chile, garantizando el cumplimiento legal y la eficiencia en la gestión. Si crees que tu comunidad puede beneficiarse de una administración profesional, contáctanos para una consulta gratuita. Estaremos encantados de ayudarte a lograr una gestión más eficiente y transparente en tu edificio o condominio.